Vendez au juste prix. Sans courir les agences.
Votre propriété représente des années de valeur. Nous vous jumelons à un seul courtier vérifié OACIQ, expert des transactions récentes dans votre secteur.
- Évaluation comparative Centris
- Un seul courtier dédié
- Spécialiste de votre quartier
- 100 % gratuit et sans engagement
Ce qui fait la différence pour maximiser votre net.
Vendre ne se résume pas à poser une pancarte. Votre courtier structure une vraie stratégie de mise en marché pour attirer des acheteurs sérieux et qualifiés.
L'évaluation au juste prix
Votre courtier analyse les transactions notariées réelles des derniers mois dans votre rue et les propriétés concurrentes actives pour positionner votre prix dès le premier jour.
Mise en valeur et visibilité
Photographie professionnelle, fiche descriptive détaillée, diffusion sur Centris et auprès des courtiers du Québec pour déclencher des visites d'acheteurs préqualifiés.
Négociation et protection juridique
Gestion des offres d'achat, contre-propositions, rédaction des clauses et coordination avec l'inspecteur et le notaire jusqu'à l'acte de vente notarié.
Simulez la valeur marchande de votre propriété.
Sélectionnez votre secteur et ajustez votre superficie pour obtenir une fourchette de prix indicative et le montant net qu'il vous restera après commission et quittance.
Caractéristiques de ta propriété
Estimation indicative
Valeur marchande estimée
Fourchette : 399 500 $ à 445 500 $
Environ 313 $/pi² habitable
De 195 734 $ à 239 089 $
- Prix de vente estimé
- +422 500 $
- Commission (5 % + TPS/TVQ 14,975 %)
- -24 288 $
- Remboursement du solde hypothécaire
- -180 000 $
- Frais de quittance notariée et radiation
- -800 $
Faire valider ta valeur marchande
Les simulateurs donnent une base. Pour fixer le prix d'inscription, fais valider ta propriété par un courtier vérifié OACIQ de ton secteur.
Trouver mon courtierGratuit. Sans engagement. Un seul courtier.
L'immobilier au Québec, sans harcèlement téléphonique.
Prochaine adresse protège votre tranquillité : une mise en relation exclusive, respectueuse de vos renseignements personnels et centrée sur votre projet.
- Un seul destinataire exclusif
- Vos coordonnées sont réservées au seul courtier qui obtient votre mandat. Aucun démarchage de masse, aucune revente à des centres d'appels.
- Permis OACIQ vérifié
- Chaque courtier partenaire détient un permis valide délivré par l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec.
- Vous gardez le plein contrôle
- Vous pouvez retirer votre consentement ou demander la suppression de vos renseignements personnels en tout temps (Loi 25).
- 100 % gratuit, sans engagement
- Le service de jumelage est entièrement gratuit. Les conditions de courtage se discutent directement et librement avec votre courtier.
Questions fréquentes des vendeurs.
Tout ce qu'il faut savoir avant de mettre en vente votre propriété au Québec.
Estimer mon produit net de venteCombien coûte le service de jumelage pour un vendeur ?+
Le service de jumelage de Prochaine adresse est 100 % gratuit pour les propriétaires. Vous n'avez aucuns frais à payer pour être mis en relation avec un courtier partenaire vérifié de votre secteur.
Comment est fixée la commission du courtier vendeur au Québec ?+
Au Québec, les taux de rétribution sont libres et négociables entre vous et votre courtier (souvent entre 4 % et 5 % au total, partagés entre le courtier inscripteur et le courtier collaborateur). Le courtier vous présente sa grille en toute transparence lors de la première rencontre.
Pourquoi vendre avec un courtier plutôt que seul ?+
Un courtier assure une visibilité maximale sur le réseau Centris, réalise une évaluation comparative basée sur les ventes notariées réelles de votre rue, rédige la Déclaration du vendeur pour vous protéger légalement, et filtre les acheteurs qualifiés avec pré-approbation bancaire.
Que se passe-t-il si le courtier ne me convient pas ?+
Vous n'avez aucun engagement. Vous rencontrez le courtier pour discuter de votre projet et de son évaluation. Si le courant ne passe pas ou si vous préférez attendre, vous êtes libre de ne pas signer de contrat de courtage.
Prêt à faire estimer votre propriété ?
Décrivez-nous votre projet. Nous vous présentons un courtier accrédité de votre quartier. C'est 100 % gratuit et sans engagement.