Lexique immobilier

Droit de mutation (taxe de bienvenue)

Le droit de mutation immobilière, surnommé « taxe de bienvenue », est une taxe que la municipalité perçoit une seule fois lorsque tu deviens propriétaire. Elle se calcule par tranches sur le plus élevé du prix d'achat ou de l'évaluation municipale. Prévois-la dans ton budget : elle arrive quelques semaines après l'achat.

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Guides qui en parlent

La taxe de bienvenue au Québec, expliquée

Droits de mutation (« taxe de bienvenue ») : comment c'est calculé, sur quelle valeur, combien ça coûte et quand tu la paies. Avec un exemple chiffré clair.

Acheter ou louer au Québec ?

Le vrai calcul derrière acheter vs louer : coûts cachés de la propriété, horizon de rentabilité, et dans quels cas chaque option gagne. Sans dogme.

Combien ça coûte d'acheter une maison au Québec

Au-delà de la mise de fonds : droits de mutation, notaire, inspection, assurance prêt, ajustements de taxes. Tous les frais à l'achat d'une maison au Québec, chiffrés, pour ne pas te faire surprendre à la signature.

Frais de notaire à l'achat d'une maison au Québec

Combien coûte un notaire pour acheter une maison au Québec, qui le paie, ce qu'il fait vraiment et la différence avec la taxe de bienvenue. Le guide clair des frais de notaire 2026.

L'évaluation municipale au Québec

Comment lire ton rôle d'évaluation, pourquoi l'évaluation municipale n'est pas ta valeur marchande, comment la contester, et ce qu'elle change vraiment (taxes, taxe de bienvenue). Expliqué simplement.

L'impôt sur le gain en capital à la vente d'un immeuble au Québec

Ta résidence principale est exonérée, mais un chalet, un plex ou un immeuble locatif, lui, est imposable à la revente. Comment se calcule le gain en capital, ce que tu peux déduire, et ce qui te reste vraiment en poche.

Acheter un chalet ou une résidence secondaire au Québec

Financement (mise de fonds plus élevée), puits et fosse septique, bande riveraine, accès et servitude, zonage villégiature : tout ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un chalet au Québec.

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