Lexique immobilier
Un plex est un immeuble résidentiel de deux (duplex), trois (triplex) ou plusieurs logements. Beaucoup d'acheteurs y habitent un logement et louent les autres pour aider à payer l'hypothèque. L'achat d'un plex implique d'analyser les revenus de location, les baux en cours et le rendement.
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Mise de fonds, rendement locatif, baux en place, Tribunal administratif du logement : tout ce qu'un acheteur de duplex, triplex ou immeuble à revenus doit savoir au Québec avant de faire une offre.
Vendre une maison avec un locataire au QuébecLe bail suit la propriété, la reprise de logement ne se promet pas, visites encadrées, gain en capital imposable : comment vendre une maison ou un plex occupé par un locataire au Québec sans bloquer la vente ni te mettre dans le trouble.
L'impôt sur le gain en capital à la vente d'un immeuble au QuébecTa résidence principale est exonérée, mais un chalet, un plex ou un immeuble locatif, lui, est imposable à la revente. Comment se calcule le gain en capital, ce que tu peux déduire, et ce qui te reste vraiment en poche.
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