Lexique immobilier

Hypothèque

Une hypothèque est un prêt accordé par une institution financière pour acheter une propriété, garanti par la propriété elle-même. Tu la rembourses par versements (capital + intérêts) sur une période d'amortissement, souvent 25 ans. Le taux peut être fixe ou variable, et se négocie pour un terme de quelques années à la fois.

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