Préapprobation hypothécaire

Mise de fonds, préapprobation, promesse d'achat, inspection, notaire : toutes les étapes pour acheter ta première maison au Québec, expliquées simplement.

Mise de fonds minimale (5 % / 10 % / 20 %), assurance prêt si moins de 20 %, et où prendre l'argent : RAP, CELIAPP, épargne, don. Le guide clair.

Ce qu'est une préapprobation, comment l'obtenir, combien tu peux emprunter (ratios et test de résistance), les documents à fournir et pourquoi c'est l'étape numéro un avant de magasiner.

CELIAPP, RAP, don d'un proche : comment constituer ta mise de fonds à l'abri de l'impôt pour un premier achat au Québec, lequel choisir, et les erreurs à éviter.

Quand l'assurance prêt est obligatoire, combien coûte la prime selon ta mise de fonds, et le piège québécois : la taxe (TVQ) sur la prime se paie comptant à la signature. Le guide clair.

Union de fait ou mariage, indivision, convention, testament, hypothèque solidaire : ce que tout couple doit régler AVANT d'acheter une maison ensemble au Québec — pour ne pas se faire piéger en cas de séparation ou de décès.

Courtier hypothécaire ou banque pour financer ta maison au Québec ? Qui paie le courtier, qui obtient le meilleur taux, ce que chacun voit que l'autre ne voit pas — pour choisir sans payer trop cher ton hypothèque.

Ce qu'est vraiment une reprise de finance au Québec, pourquoi ce n'est pas toujours une aubaine, le piège du « sans garantie légale », et comment acheter une propriété saisie sans te brûler.