Lexique immobilier
Les prêteurs utilisent l'amortissement brut de la dette (ABD) et l'amortissement total de la dette (ATD) pour évaluer si tu peux porter une hypothèque. L'ABD compare tes coûts d'habitation à ton revenu ; l'ATD ajoute toutes tes autres dettes. Plus ces ratios sont bas, plus tu te qualifies facilement et pour un montant élevé.
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Le vrai calcul derrière acheter vs louer : coûts cachés de la propriété, horizon de rentabilité, et dans quels cas chaque option gagne. Sans dogme.
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