Certificat de localisation
Le certificat de localisation est un rapport préparé par un arpenteur-géomètre qui décrit l'état et la situation actuelle d'une propriété : limites, bâtiments, servitudes, conformité aux règlements. Le notaire et le prêteur l'exigent presque toujours pour finaliser une vente. S'il est trop vieux ou ne reflète plus la réalité, il faut en commander un nouveau.
Guides qui en parlent
Le certificat de localisation au Québec
À quoi sert le certificat de localisation, qui doit le fournir, combien de temps il reste valide et ce qu'il révèle (servitudes, empiètements). Indispensable pour vendre.
Combien ça coûte de vendre une maison au Québec ?
Commission, certificat de localisation, quittance hypothécaire, notaire, impôt sur le gain : la liste complète des frais de vente d'une maison au Québec et combien prévoir.
La déclaration du vendeur au Québec (formulaire DV)
Ce que tu dois déclarer, ce qui se retourne contre toi si tu l'omets, et pourquoi « vendu sans garantie légale » ne te protège pas si tu as caché un défaut : le guide complet de la déclaration du vendeur (formulaire DV) au Québec.
Frais de notaire à l'achat d'une maison au Québec
Combien coûte un notaire pour acheter une maison au Québec, qui le paie, ce qu'il fait vraiment et la différence avec la taxe de bienvenue. Le guide clair des frais de notaire 2026.
Vendre un condo au Québec
Vendre une copropriété, ce n'est pas vendre une maison : documents du syndicat, fonds de prévoyance, divise ou indivise, fixation du prix. Le guide complet pour vendre ton condo au bon prix au Québec.
Acheter un chalet ou une résidence secondaire au Québec
Financement (mise de fonds plus élevée), puits et fosse septique, bande riveraine, accès et servitude, zonage villégiature : tout ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un chalet au Québec.
Reprise de finance et maison saisie au Québec
Ce qu'est vraiment une reprise de finance au Québec, pourquoi ce n'est pas toujours une aubaine, le piège du « sans garantie légale », et comment acheter une propriété saisie sans te brûler.