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Courtier immobilier à Lebourgneuf
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Vérifié OACIQ
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Expertise locale
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Intelligence immobilière locale · Données 2026
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Comparaisons rapides recommandées :
Marché immobilier 2026 & Délais de vente
430 000 $
~330 $/pi²
395 000 $
~295 $/pi²
Plus accessible445 000 $
~360 $/pi²
275 000 $
235 000 $
285 000 $
26 jours
Tendu (vendeur)
28 jours
Tendu (vendeur)
24 jours
Tendu (vendeur)
Vente la plus rapide+31.0 %
+32.5 %
Plus forte hausse+29.8 %
Proximités stratégiques & Temps de transport
18 min
18 km
18 min via Robert-Bourassa Nord puis Route de la Bravoure
12 min
11 km
12 min via Route de la Bravoure et Boulevard Valcartier (sans feux majeurs)
Idéal militaire28 min
27 km
28 min via Henri-IV Nord (A-73 / A-573)
13 min
11 km
13 min via Laurentienne Sud (A-973 / A-73)
24 min
22 km
24 min via Henri-IV (A-573) et Charest (A-440)
12 min
9 km
12 min via Boulevard René-Lévesque ou Charest
Plus proche12 min
11 km
12 min via Robert-Bourassa Sud (A-740)
20 min
20 km
20 min via Henri-IV Sud (A-573 / A-73)
3 min
1.5 km
3 min en voiture, 8 min à pied ou 4 min en Métrobus
Transport en commun RTC & Accès autoroutiers
78 / 100
Très bon
58 / 100
Modéré
94 / 100
Exceptionnel
Meilleur réseauLiaison express / navette
- Boulevard Robert-Bourassa (A-740)
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Autoroute Laurentienne (A-973 / A-73)
- Autoroute Henri-IV (A-573)
- Boulevard Pie-XI
- Route de la Bravoure (A-573 Nord)
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Autoroute Henri-IV (A-73)
- Autoroute Robert-Bourassa (A-740)
- Autoroute Duplessis (A-540)
- Boulevard Laurier
Centres de services scolaires & Écoles de secteur
CSSC
Centre de services scolaire de la Capitale
CSSPS
Centre de services scolaire des Premières-Seigneuries
CSSDD
Centre de services scolaire des Découvreurs
- Académie Saint-Louis · Programme d'excellence académique et sportive (Privé)
- École primaire de l'Escalade
- École primaire Saint-Louis-de-France
- École secondaire Neufchâtel · Sport-Études
- École primaire de l'Apprenti-Sage
- École primaire de la Chanterelle
- École primaire de la Traversée
- École secondaire La Camaradière · Programme d'éducation intermédiaire (PEI)
- Université Laval
- Cégep de Sainte-Foy
- Cégep Garneau
- École secondaire De Rochebelle · Baccalauréat International (IB)
- École primaire Saint-Sacrement
Profil des résidents & Cadre de vie
48 %
66 % propriétaires
68 %
82 % propriétaires
Plus familial39 %
48 % propriétaires
96 800 $
Âge moyen : 41.5 ans
94 200 $
Âge moyen : 36.2 ans
81 500 $
Âge moyen : 39.8 ans
76 / 100
92 / 100
78 / 100
Avantages :
- Position géographique centrale à 10-15 minutes de tout Québec
- Offre abondante de condos modernes avec stationnement intérieur et ascenseur
- Quartiers résidentiels récents très homogènes et bien entretenus (Le Mesnil)
- Proximité immédiate des Galeries de la Capitale et parcs d'affaires
À surveiller :
- ·Dépendance automobile pour plusieurs sous-secteurs résidentiels
- ·Moins de cachet historique que les quartiers centraux
- ·Densification urbaine rapide entraînant plus de circulation locale
Avantages :
- Accès ultra-rapide à la Base Valcartier (12 minutes chrono)
- Maisons récentes avec grands terrains et garages
- Environnement très sécuritaire pensé pour les enfants
- Base de plein air et sentiers du Mont-Bélair à deux pas
À surveiller :
- ·Nécessite deux voitures pour un couple actif au quotidien
- ·Ralentissements matinaux sur Henri-IV Sud vers Sainte-Foy
- ·Offre commerciale de proximité plus dispersée
Avantages :
- Accès piétonnier ou express à l'Université Laval et aux cégeps
- Forte valeur de revente et potentiel locatif pérenne
- Réseau de transport en commun le plus complet de la région
- Proximité immédiate des ponts vers la Rive-Sud et des centres commerciaux
À surveiller :
- ·Circulation dense sur le boulevard Laurier et Robert-Bourassa
- ·Bungalows des années 60 nécessitant souvent des modernisations
- ·Prix d'achat au pied carré supérieur à la couronne nord
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Lebourgneuf Courtier local certifié
Courtier expert du secteur Lebourgneuf
Courtier spécialiste du marché des condos récents de Lebourgneuf, du Mesnil et des maisons contemporaines des Rivières.
Prix unifam.430 000 $
Délai vente26 j
Score RTC78/100
1 seul courtier vous contacte · Aucun appel indésirable
Val-Bélair Courtier local certifié
Courtier expert du secteur Val-Bélair
Courtier spécialiste des unifamiliales familiales de La Haute-Saint-Charles, Val-Bélair et de la région de Québec.
Prix unifam.395 000 $
Délai vente28 j
Score RTC58/100
1 seul courtier vous contacte · Aucun appel indésirable
Sainte-Foy Courtier local certifié
Courtier expert du secteur Sainte-Foy
Courtier spécialiste du pôle universitaire Laval, des copropriétés de Laurier et des bungalows familiaux de Sainte-Foy.
Prix unifam.445 000 $
Délai vente24 j
Score RTC94/100
1 seul courtier vous contacte · Aucun appel indésirable
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100 % gratuit Environ 1 min Un seul courtier vérifié OACIQ
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Courtier immobilier à Lebourgneuf
vos questions.
Tout ce qu’il faut savoir pour ton projet immobilier dans la région Capitale-Nationale.
Combien coûte un courtier immobilier à Lebourgneuf ?
Pour un achat, les services d'un courtier immobilier sont presque toujours gratuits à Lebourgneuf : c'est le vendeur qui paie la commission. Pour une vente, la commission se négocie avec ton courtier. Te faire jumeler par prochaineadresse est gratuit et sans engagement.
Comment trouver un bon courtier immobilier à Lebourgneuf ?
Réponds à quelques questions (ton projet, ton secteur dans Lebourgneuf, ton échéancier) et on te jumelle à UN seul courtier immobilier vérifié et actif dans la région Capitale-Nationale. Pas cinq agences qui te rappellent en même temps : un seul courtier qui connaît ton marché.
Les courtiers de Lebourgneuf sont-ils vérifiés ?
Oui. Chaque courtier de notre réseau est titulaire d'un permis valide de l'OACIQ (Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec) et a été sélectionné pour son expérience à Lebourgneuf et dans la région Capitale-Nationale.
Est-ce que c'est vraiment gratuit et sans engagement ?
Oui. Le jumelage est 100 % gratuit, sans engagement. Tu reçois la mise en relation avec un courtier de Lebourgneuf ; tu décides ensuite si tu veux aller plus loin avec lui. Aucune obligation.