Lexique immobilier
Quand ta mise de fonds est inférieure à 20 %, la loi exige une assurance prêt hypothécaire (offerte par la SCHL, Sagen ou Canada Guaranty) qui protège le prêteur en cas de défaut. La prime s'ajoute à ton hypothèque et se paie sur la durée du prêt. Elle te permet d'acheter avec aussi peu que 5 % de mise de fonds.
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Mise de fonds minimale (5 % / 10 % / 20 %), assurance prêt si moins de 20 %, et où prendre l'argent : RAP, CELIAPP, épargne, don. Le guide clair.
La préapprobation hypothécaire au QuébecCe qu'est une préapprobation, comment l'obtenir, combien tu peux emprunter (ratios et test de résistance), les documents à fournir et pourquoi c'est l'étape numéro un avant de magasiner.
CELIAPP, RAP ou les deux : financer ta première maisonCELIAPP, RAP, don d'un proche : comment constituer ta mise de fonds à l'abri de l'impôt pour un premier achat au Québec, lequel choisir, et les erreurs à éviter.
Combien ça coûte d'acheter une maison au QuébecAu-delà de la mise de fonds : droits de mutation, notaire, inspection, assurance prêt, ajustements de taxes. Tous les frais à l'achat d'une maison au Québec, chiffrés, pour ne pas te faire surprendre à la signature.
L'assurance prêt hypothécaire (SCHL) au QuébecQuand l'assurance prêt est obligatoire, combien coûte la prime selon ta mise de fonds, et le piège québécois : la taxe (TVQ) sur la prime se paie comptant à la signature. Le guide clair.
Courtier hypothécaire ou banque : lequel pour ton prêt ?Courtier hypothécaire ou banque pour financer ta maison au Québec ? Qui paie le courtier, qui obtient le meilleur taux, ce que chacun voit que l'autre ne voit pas — pour choisir sans payer trop cher ton hypothèque.
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